宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
【法律依据】
《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
宅基地和土地使用权有什么区别
律智库
人气:2.39W
今日热门
周排行榜
- 1宅基地三权分置什么意思?
- 2农村宅基地转让使用权需要哪些条件?2021年农村宅基地有哪些政策?
- 3农村宅基地可以买卖吗
- 4土地使用权和土地承包权的区别
- 5农村宅基地土地使用证的权限是什么?
- 6转让国有土地使用权和出让国有土地使用权有区别吗?
- 7农村宅基地土地使用权是什么?
- 8土地使用税土地使用费有什么区别?
- 9国有土地使用权宅基地的法律法规是什么
- 10宅基地使用权和所有权的区别是什么
- 11土地使用税和土地费的区别是什么
- 12国有土地使用权宅基地的法律法规是什么呢
- 13拆迁户国有土地使用证系出让与土地使用权出让合同有什么区别
- 14宅基地使用权有哪些规定|怎么取得宅基地使用权?
- 15土地使用税和地税有什么区别?
- 16国有土地使用权证和国有土地使用证的区别联系
- 17农村宅基地土地使用权证是指什么
- 18集体所有土地使用权宅基地
- 19国有土地和集体土地有什么区别 国有土地和集体土地的区别
- 20一般什么时候、怎样申请办理宅基地使用权和集体建设用地使用证?