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规避优先购买权订立的合同有没有效|是否合法
11-11规避优先购买权订立的合同有没有效，是否合法侵犯股东优先购买权不影响转让方与股东以外的受让人之间股权转让合同的效力，其他股东如认为股权转让合同未经其过半数同意或侵害其优先购买权，可依法向法院申请撤销股权转让合...
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侵害优先购买权的合同是否无效
07-24优先购买权必须在特定期间内行驶，若超过该期间，优先购买权消灭，优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内，出卖人负有止卖义务，如果第三人在侵害优先购买权人的优...
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股东的优先购买权具体是什么
12-11股东的优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。《公司法》第七十二条规定：人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应...
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执行程序中优先购买权的行使是怎么规定的
06-07根据《公司法》相关规定“人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买...
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强制执行股权股东可以优先购买吗
10-10公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的...
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共有物优先购买权期限是多久？
08-31一、共有物优先购买权期限是多久？优先购买权并没有明确的时间规定，但该权利有个明显的特征，就是在同等条件下才能享受，也就是说拥有优先购买权的人如果比其他人需要更多的时间才能购买，就不具备所谓的同等条件，也就不享受优...
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承租人优先购买权的适用情形有哪些
02-14适用情形是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等各种因素。《民法典》第七百二十六条出租...
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租房合同优先购买权
03-28优先购买权1.经同意转让的股权，在同等条件下，公司股权者拥有优先购买的权利，如果有两个人主张优先购买的权利，可以自己协商各自购买的比例，如果协商不成的话，就按照各自当初资金的比重来进行分配。如果公司的规章制度对于股...
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股东不愿签字放弃优先购买权可以吗？
12-02一、股东不愿签字放弃优先购买权可以吗？股东不愿签字放弃优先购买权是可以的；根据《公司法》的规定和目前实践操作的情况，其他股东行使股权转让的同意/否决权只是第一步，接下来其他股东还可以在同意转让的基础上选择是否...
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承租人优先购买期限是多久
06-20一、承租人优先购买期限是多久?承租人行使优先购买权的期限是15天，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租...
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优先购买权的法律规定
06-20共有人虽然享有优先购买权，但也必须在一定的前提下才能行使，主要表现在一下方面。首先，共有人应当在约定或法律规定的行使期间内主张权利。若售房者在卖房之前已通知其他共有人，房屋共有人需在接到通知后的15天之内行使权...
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什么是优先购买权|有哪些情形
01-17什么是优先购买权呢？下面小编为您介绍一下。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度，古今中外立法对此都有相应规定。优先购买权是指特定人依照法律法规或者合同规定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先...
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什么是房屋优先购买权什么情况下买房可以享受优先购买权
07-24房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。可以享受优先购买权的情形如下：1、在租赁合同的存续期间；2、在同等的条件下购买；3、必须在一定期限内行使。【法律依据】《民法典...
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什么是房屋承租人的优先购买权？
02-12什么是房屋承租人的优先购买权《合同法》第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。(1)仅限于房屋租赁场合;(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前...
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股东优先购买权司法解释是什么？
05-15一、股东优先购买权司法解释是什么?股东优先购买权司法解释是：有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份，在同等的交易条件下，享有优先于股东以...
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如何运用公司法司法解释优先购买权？
08-03当今社会，在公司的运行中往往会遇到多种问题。优先购买权对于一个公司来说有着至关重要的意义，公司法的制定也为公司的运作提供了确切的法律保障，那么如何运用公司法司法解释优先购买权呢?下面就随小编一起来看看吧。《...
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关于股东强制优先购买权的规定是怎样的
04-02一、关于股东强制优先购买权的规定是怎样的?1、有限责任公司的股东，对于欲行转让股份的股东对外转让股份之行为，享有事先决定是否许可的权利。对于经其同意转让之股份，在同等的交易条件下，享有优先于股东以外的第三人购买...
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承租人优先购买权行使的合理期限如何确定
07-23关于优先购买权的行使：出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人在同等条件（主要指价款、付款方式、担保状况等条件）下享有优先购买的权利。【法律依据】《民法典》第七百二十六条，出租人出卖...
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优先购买权能转让吗
12-18可以。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复...
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规避优先购买权订立的合同是否会有效
06-28规避优先购买权订立的合同是否会有效规避优先购买权订立的合同是无效的，因为优先购买权属于法律的强制性规定。根据相关法律规定，违反法律或者是行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一...
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强制执行股东股权其他股东是否有优先购买权
03-05强制执行股东股权其他股东有优先购买权。人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视...
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承租人有优先购买的权利吗
05-20有，但是有条件。承租人的优先购买权需在以下条件，同时具备的情况下才能行使：1.存在合法有效的租赁合同。2.在同等条件下，即承租人与其他购买人在标的物（即出卖的房屋）、价款、支付方式等方面相同。3.在一定的期限内行使。承...
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房屋承租人优先购买权是指什么
03-21房屋承租人优先购买权是指什么房屋承租人优先购买权是指出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此规定，承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出...
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股东优先购买权的行使时间有多久
07-23股东优先购买权的行使期限与不同意对外转让出资股东应当购买出资的义务履行期限是重合的。如果把从得知购共条件后到转让出资股东与第三人签订合同的期间单纯地视为拒绝履行购买出资义务期间，将导致其他股东因是否同意...
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哪些人具有优先购买权？
01-31一、哪些人具有优先购买权1、房屋是承租人根据相关法律规定，房屋所有权人出售租出房屋，应提前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出售人与其他购...