以个人房屋的形式来抵押债务等同于土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,税收的缴纳往往需要按照双方交换价值的不同而决定,一般情况下所获价值较多的一方来缴纳税收,按照契税税率3—5%征税。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第八条土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:
(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;
(二)以土地、房屋权属抵债;
(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;
(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
第十条土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。
土地使用权与房屋所有权之间相互交换,按照前款征税。
个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税
律智库
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