如果父母在世,属于财产赠与,过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世,属于遗产继承,过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易,所以要缴税。
1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续;非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。
2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。
3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。
4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税,因为未规定要缴纳。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条,契税税率为3—5%.
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
纳税人继承的房屋是否要缴纳契税
律智库
人气:1.52W
周排行榜
- 1自建房屋缴纳契税
- 2购买公租房是否缴纳契税
- 3纳税和缴税是什么意思
- 4缴纳契税是否需要结婚证
- 5转租房屋是否需要缴纳印花税
- 6如何缴纳房屋契税
- 7转租收入是否缴纳房产税税屋
- 8二手房要满多少年才不缴纳契税?二手房交易契税怎么交
- 9房屋继承怎么收税
- 10回迁房屋缴纳契税
- 11契税纳税义务发生时间|为纳税人
- 12合作建房的土地价值是否缴纳契税
- 13拆房还房是否缴纳契税
- 14无证房产转让是否缴纳契税
- 15购房违约金税收是否要缴纳个人所得税?
- 16房屋继承后需要缴纳契税吗
- 17个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税
- 18房屋契税缴纳期限
- 19房屋租赁需要缴纳什么税 房屋租赁需要缴纳哪些税
- 20房屋拆迁补偿款是否需要缴纳个人所得税