房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。宅基地证是房产证的前提。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户,房产证可以。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。
《不动产登记条例》第十条
不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。
宅基地证与房产证区别
律智库
人气:8.95K
周排行榜
- 1宅基地使用权证和房产证
- 2确权证书上农村宅基地产权70年和无限期区别在哪?
- 3宅基地如何办房产证
- 4产权证土地使用证房产证的区别是什么?
- 5不动产证和房产证土地证的区别
- 6不动产证和房产证的区别是什么?
- 7产权证和房产证的区别
- 8农村土地使用证房产证的概念|土地使用证房产证有什么区别?
- 9拨用宅基地与宅基地证
- 10不动产证与房产证区别有什么?
- 11房产证上的土地使用年限与房龄区别
- 12宅基地转让与赠送的区别
- 13如何甄别已挂失的房产证与假证诈骗
- 14土地证和房产证可以贷款吗|房产证和土地证有什么区别
- 15宅基地与土地使用权有何区别?
- 16产权证土地使用证房产证的区别有吗?
- 17宅基地使用证跟房产证
- 18民权证与房产证的区别
- 19土地证和房产证的区别是什么 土地证和房产证的区别有哪些
- 20农村宅基地没有房子怎样办理宅基地分配证明