最高人民法院对一房两卖新规定:
1、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
最高院关于房屋买卖合同一房二卖如何规定
律智库
人气:7.2K
周排行榜
- 1如何解除二手房房屋买卖合同
- 2如何写房屋买卖合同|房屋买卖合同的注意事项
- 3《房屋买卖合同第三条》的规定|房屋买卖合同
- 4签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理
- 5二手房屋买卖交易流程|二手房买卖如何迁入户口?
- 6二手房买卖合同签卖房如何毁约?
- 7二手房买卖纠纷如何避免|二手房买卖合同怎么写
- 8卖房子要交什么税 卖房卖房子要交什么税
- 9贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗
- 10关于二手房的买卖合同模板参考最新
- 11关于房屋买卖中关于返租的规定
- 12房屋买卖合同无效房屋返还的相关规定?
- 13买卖二手房|如何签订房产买卖合同?
- 14怎样签订二手房买卖合同
- 15最高院关于买卖合同司法解释
- 16最高院关于审理买卖合同纠纷
- 17房屋买卖合同网签规定如何?
- 18房屋买卖合同一房二卖
- 19房屋买卖合同有哪些规定
- 20二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项