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权利人怎么领取提存标的?
11-24律师解析:债权人可以随时领取提存物。但是,债权人对债务人负有到期债务的,在债权人未履行债务或者提供担保之前,提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利,自提存之日起五年内不行使而消灭,提...
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担保人有工资要怎么扣
12-09律师解析:向法院提起诉讼,同时申请财产保全,由法院向担保人所在的单位,或者向代发工资的银行发出协助执行通知书,扣留担保人的工资或者冻结担保人的工资存款账户。法律规定人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他...
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担保期限怎么约定?
11-12律师解析:担保期限一般是指保证期间,债权人和保证人有约定的按约定;没有约定或者约定不明的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。一、保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。二、他人借...
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汽车可以抵押给非融资担保公司吗
07-06律师解答:可以抵押。律师解析:汽车可以抵押给非融资担保公司。以汽车进行抵押的,抵押权在合同生效的时候设立,以汽车抵押的,在债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。抵押,是指抵押人和债权人以书面形...
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办理抵押物登记应该提供什么
07-04律师解析:办理抵押物登记应向登记部门提供:1、当事人填写的《抵押登记申请表》;2、当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等;3、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。4、签...
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抵押权人能转让抵押权吗?
12-04律师解析:抵押权人不可以转让抵押权。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前,部分债权...
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到期债权怎么申请保全?
12-11律师解析:到期债权申请保全的流程如下:1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请;2、申请人应当提供担保;3、人民法院在四十八小时内作出裁定,裁定...
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欠钱后失踪怎么办?
03-06律师解析:欠钱后失踪有以下处理办法:1、债权人在诉讼时效期限内,可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼。2、由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。3、如果担...
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个人土地抵押协议怎么写合法
11-26律师解析:协议为双方自愿签订的都有效。保证合同应当包括以下内容:(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前...
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办理房子按揭贷款流程
07-03律师解析:房子按揭申请流程如下:第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同;第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料;第三步,银行受理,调查审批;第四步,审批通过后,签订借款合同,办理备...
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支付了定金不想买了可以退吗
07-04律师解答:一般订金可以退,定金不能退。律师解析:一般订金可以退,定金不能退。二者区别:1定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。2定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影...
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做担保人要承担哪些责任?
11-24律师解析:担保责任分为一般保证和连带保证,保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用,保证合同另有约定的,按照约定。一般保证就是当借款人没有能力偿还债务时,由担保人承担债务。这种情况需要...
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被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗
07-04律师解析:1、如果合同具有法律效力,对方没有违约的情况下,那么定金是无法退回的。2、如果合同是以欺诈、胁迫等方式,签订的,那么不具有法律效力,可以主张返还。3、中介存在欺诈等意思表示,诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖...
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投保人的义务主要有哪些
07-05律师解析:投保人主要有以下几种义务:1.按约定交付保险费的义务;2.如实告知的义务:危险增加的通知和出险通知;3.及时通知的义务;4.提供证明、资料的义务;5.对因自己违法而取得赔偿或给付予退赔的义务。法律依据:《保险法》第十...
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抵押的借条如何写
07-04律师解析:1、应写清楚借款人和放款人的法定全名,有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字,收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额。写清楚借款时间期限,包括借款的...
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按揭购商品房要哪些流程
07-03律师解析:按揭购商品房的流程是:(一)当事人前往银行了解相关情况,办理相关的资料申请按揭住房贷款。(二)银行开始贷款审查,确定贷款额度。(三)办理贷款合同,银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。(四)银行发放贷款,借贷人每月还款...
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主合同无效担保的合同还有效吗
07-04律师解答:无效。律师解析:主合同无效,那么担保合同也无效,因为担保合同是主合同的从合同。如果担保合同另有约定的,则按照约定判断有效性。担保合同的性质具有从属性,是主债权债务合同的从合同,如果主合同无效,担保合同也无效...
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建设用地使用权可以多次抵押吗
07-05律师解答:可以。律师解析:建设用地使用权可以多次抵押,但是其折价变卖,拍卖后所得价款应当按照法定的清偿顺序进行清偿。该抵押权进行了登记的,按照登记的时间顺序清偿,之后没有登记的债权按照比例清偿。其他可以登记的担保...
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什么条件才能申请房产抵押
07-05律师解析:满足以下条件才能申请房产抵押:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的...
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担保人提供担保的贷款程序是什么呢
07-07律师解析:担保人贷款程序:1、申请担保。2、担保机构审查项目是否符合受理条件。3、对符合受理条件的项目,进行现场考察、资料审查和项目正式评审。4、根据项目评审结果,按决策程序进行决策。5、对于决定承保的项目,落实反...
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贷款担保方式会有几种呢
11-25律师解析:贷款担保方式有:保证、抵押、质押、留置、定金五种。保证是债的担保方式的一种,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。留置是指债权人因保管合同、运输合同、...
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购房合同能做贷款吗
11-25律师解析:全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款...
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贷款抵押物有哪些
11-18律师解析:下列财产可以作为借款合同的抵押物:有价值和使用价值的资产;有价证券;可封存的流动资产;可依法转让的知识产权等权利;其他可以流通、转让的物资和财产。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人...
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不可抵押的房产有什么
07-06律师解析:不可抵押的房产有:1、房产权属有争议的;2、产证不齐全的;3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的;4、列入文物保护的;5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的;6、房产权利人征信不符合抵押贷...
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认定事后恶意抵押应考虑哪些因素
07-05律师解析:认定事后恶意抵押应考虑的因素如下:(1)债务人是否存在资不抵债的情形;(2)受抵押的债权人对于债务人资不抵债的情形是否知悉;(3)债权人在知晓债务人资不抵债后是否存在通过设定抵押的形式帮助债务人逃避债务的可能。法...